Bennecke – недвижимость в Испании

ДАЧА В ИСПАНИИ – СОВСЕМ НЕ РОСКОШЬ
February 01st, 2009 Comments(0)
Испания – страна древней культуры, зрелищной корриды, изысканой гастрономии и экзотических фиест – стала в последние годы, пожалуй, одним из самых популярных мест отдыха и покупки недвижимости для россиян.
КЛИМАТ В КАЧЕСТВЕ ЛЕКАРСТВА
И этому есть свое объяснение, ведь Иберия (именно так называлась Испания в древности) при всей развитости своей инфраструктуры и безопасности, отличающих страны старой Европы от государств-новичков ЕС, до сих пор остается на нашем континенте самой привлекательной, в контексте соотношения цены-качества. Жители западноевропейских стран уже давно облюбовали средиземноморское побережье Испании в качестве своего второго дома. Многие годы англичане, немцы, французы, голандцы, бельгийцы, скандинавы и другие приобретали себе здесь дешевые по европейским меркам «дачи», которые к тому же еще и с завидным постоянством росли в цене.
Россияне по объективным причинам (все-таки средний класс у нас зародился всего-то несколько лет назад) относительно недавно начали массово осваивать испанское средиземноморье и уже успели оценить преимущества обладания жилья именно здесь. Первое из них это конечно благодатный средиземноморский климат, который медики по всей Европе буквально «прописывают» в качестве лекарства. Кроме того, на побережье Испании в среднем значительно теплее чем, скажем, во Франции или Италии, а уникальные природные зоны, такие как, например, салиносы – соленые озера на Коста Бланка, делают эту страну настоящей меккой для желающих отдохнуть и заодно поправить здоровье.

Надаль, Феррер, Робредо и Фелисиано примут участие в Кубке Дэвиса в Торре Пачеко.
Капитан команды Испании Альберт Коста объявил окончательный  состав сборной по теннису в полуфинальном матче  Кубка Дэвиса между командами Испании и Израиля, который состоится 18, 19 и 20 сентября в гольф-клубе La Torre Golf Resort, Торре Пачеко, провинция Мурсия.
Это Рафа Надаль, Давид Феррер, Томми Робредо и Фелисиано Лопес. Фернандо Вердаско не примет участие в соревнованиях по состоянию здоровья, в то время как Хуан Карлос Ферреро возможно заменит Рафу Надаля. Мурсианец Николас Альмагро не вошел в число участников.

Капитан команды Испании Альберт Коста

…por dinero

Те, у кого прямо сейчас есть непристроенные несколько десятков, а лучше сотен, тысяч баксов, могут задуматься о приобретении виллы в Испании на берегу Средиземного моря. Ведь именно текущий период эксперты в области экономики считают лучшим за последние 15 лет для инвестиций в Испанию. Особенность испанской недвижимости связана еще и с тем, что рынок не имеет характерного для иных европейских стран деления на недвижимость для местного населения и недвижимость для иностранных покупателей. Экономисты считают такие вложения наименее рискованными, а рынок наиболее стабильным. B условиях экономического кризиса, как во всей Европе, так и в Испании в частности, на рынок стали поступать горящие предложения. И это уже в значительной мере подогрело интерес у потенциальных покупателей.

Рынок недвижимости Испании, который одним из самых первых пострадал от влияния мирового финансового кризиса, сейчас достиг своего ценового дна. Наблюдавшееся последние несколько месяцев снижение цен прекратилось, что многими аналитиками толкуется как достижение ценами на недвижимость в Испании своего предела. Продлиться это может не так уж и долго, так как в этот период реализуются только старые объекты, новое строительство приостановлено. Этот факт через некоторое время может существенно повлиять на ценообразование – когда спрос превысит предложение.

Спрос на элитное жилье в Испании со стороны россиян практически постоянный и мало зависит от ситуации на мировых финансовых рынках. Испанское правительство выработало ряд мер по выводу страны из кризиса: в следующем году предлагается вложить в экономику 10 млрд евро, начать массовое строительство социального жилья и способствовать дальнейшему развитию инфраструктуры с целью поддержать строительную отрасль. Помимо этого Банк Испании планирует выкупить часть кредитов и выпустить под них облигации. Ипотечные должники получат от государства помощь, для них будут облегчены выплаты по кредитам.

Для специалистов очевидно, что выход из испанского строительного кризиса не будет долгим, и уже скоро мы сможем наблюдать вполне очевидный итог: предложений с явно заниженной стоимостью на рынке не останется. По прогнозам, когда к 2010 году Испания выйдет из кризиса, цены на недвижимость резко возрастут, и тогда рынок будет формироваться предложениями строителей, которые не привлекали заемные средства при строительстве и смогли избежать банкротства в условиях резко сократившегося объема продаж, и предложениями от тех самых инвесторов, которые успели приобрести объекты по рекордно низким ценам в период кризиса. Очевидно, что и те и другие предложения будут характеризоваться, как минимум, «докризисными» ценами.

16 июля  в Сан-Хавьере   выступил джаз-оркестр нью-йоркского Линкольн-центра под управлением  одного из самых выдающихся трубачей современности  Уинтона Марсалиса.  Это уже третий визит
«министра джаза» и его big band в Сан Хавьер. Концерт, который длился почти 3 часа,  стал настоящим событием фестиваля.

Обладатель 9 премий Grammy,  артистический директор джаз-оркестра Линкольн-центра с 1995 года,  доктор философии Гарвардского университета, Уинтон Марсалис стал первым джазовым музыкантом, удостоенным  Пулитцеровской премии за сюжетно-тематическую оперу о рабстве “Blood On The Fields”.

Одной из важнейших сфер его деятельности является  популяризация джаза, как официальной доктрины американской культуры;   Марсалис выступал в роли телевизионного ведущего в серии джазовых программ и написал  книгу “Marsalis On Music”.  Его мастер-классы проходят по всему миру и всегда являются значительными событиями в музыкальной жизни тех городов,которые он посещает.

Марсалис – трепетный ревнитель  великой истории джаза..
В интервью, которое он дал журналу “Америка” в середине 80-х, Марсалис говорит:
- Я никогда не говорил, что поп-музыка плоха. Я только сказал, что это никакой не джаз. Это разъяснение для тех, кто хочет повысить свое образование. Я играл в фанк-группе четыре года. Я исполнял эту музыку. Вот почему я знаю, что это никакой не джаз… Джазмены знают, что Джон Колтрейн и Чарли Мингус, Телониус Монк и Майлс Дейвис сделали в 60-х годах самое лучшее. Дюк Эллингтон был прекрасен! Это уровень, на котором должна быть музыка.. Я думаю, что в 70-х годах джаз немного отстал. Он заблудился, я думаю… Все подражали звездам поп-музыки и подражали тем, кто должен был подражать им.

- На том уровне, к которому мы стремимся, джаз – это самостоятельный вид искусства. Все великие исполнители джаза были абсолютные интеллектуалы. Кто этого не понимает, тот, конечно, не знаток их музыки, потому что в их музыке их интеллект нашел полное отражение. .. Сколько раз нам говорили, что Луи Армстронг был “интуитивным гением”?  Это означает, что он не понимал, как велик он был, потому что все у него выходило просто и естественно. Это означает, что он просто счастливчик.  Но если вы счастливчик, то не можете им быть все время! Армстронг не был “интуитивным гением”, он точно знал, что он делает, и я несколько раз читал интервью, которые он давал, где он подробно объяснял, что он знает, что делает.

28.06.2009
Вчера в Петербурге  произошло очень интересное событие. 8 больших океанских яхт, стартовавших в Аликанте (Испания) в октябре 2008 г. причалили у пляжа Петропавловской крепости в Петербурге, завершив кругосветную регату. Особенно приглянулась яхта команды Telefonica. По случаю окончания регаты был дан концерт и феерия с праздничным салютом.

В наши дни довольно непросто найти красивые водопады, разве только в специально охраняемых зонах и заповедниках. Но это как раз тот случай.

Альгарские водопады – это созданный природой аквапарк с естественными озерами, наполненными кристально-чистой водой из источников, вытекающих из скал. Baladre и Presa – названия двух из таких озер. Вдоль горной реки вьются тропинки, обрамленные самой разнообразной растительностью: тростником, олеандрами, бамбуком и др.

Одна из таких тропинок приведет Вас наверх в сад Arboretum, где произрастают типичные для Средиземноморья лечебные и используемые в кулинарии травы. Рядом находится музей, который располагает коллекцией ароматических и лечебных трав, масел, изготовленных из них и вытяжек из этих трав. Все это можно купить в магазинчике, что находится при музее.

В верхней части долины, в которой расположено одно из озер, находится специально приспособленная для отдыха зона, со столами, скамейками, барбекю, душевыми и туалетами.

Высшим критерием для любого испанца, является выражение “Качество жизни”.

Этот комплексный показатель включает далеко не только экономические составляющие, которые являются только частью и не самой значительной в его содержании. “Качество жизни”, это, прежде всего то, что позволяет продлить счастливую жизнь, отсутствие стрессов, хороший климат, здоровое питание, разумные цены в соотношении с доходами, удобный сервис, доброжелательное настроение окружающих Вас людей, здоровые национальные традиции.

По этому критерию, многие небольшие города испанского побережья превосходят такие всемирно известные центры, как Мадрид и Барселона. Историческая и архитектурная ценность этих городов вне конкуренции и не подлежит обсуждению, в тоже время, каждый из нас знает, какой уровень стресса испытывает любой житель большого мегаполиса.

Еще один немало важный момент – политическая стабильность.

Испания одна из старейших стран в Западной Европе.

На сегодня Испания представляет очень стабильное государство с правительством поддерживаемым большинством населения. Социальные и экономические законы активно приводятся в соответствие с европейскими требованиями с учетом национальных особенностей.

В целом, испанцы большие патриоты своей родины, толерантны и очень гостеприимны.

Вы можете мне возразить и тоже будете правы – на вкус и цвет товарищей нет!

Поговорим о климате!

В Европе есть кусочек рая – это средиземное побережье Испании. Ни один знаменитый курорт Европы по стабильности хорошей погоды не может конкурировать с испанским побережьем средиземного моря в провинции Аликанте.

Аликанте – известный туристический центр побережья Коста Бланка – красивый изящный город, в архитектуре которого своеобразно сочетаются элементы греческого, романского, мавританского, готического стилей, барокко и модерна. Множество магазинов, ресторанов, баров, кафе построено на Paseo Maritimo, приморском бульваре около пристани для яхт. Мостовая бульвара представляет собой великолепную мозаику из 6 млн. камешков. Аликанте имеет все атрибуты большого испанского города: от маленького кафе на тротуаре в валенсианском стиле до внушительного универмага Корт Инглес (El Corte Inglйs). Его берега с длинными отрезками мягкого белого песка и искрящегося чистого Средиземного моря известны на всю Европу.

Испания с трех сторон окружена морями и отделена от Европы высокими горами – Пиренеями. Здесь и проходит граница климата, хорошей погоды. Благодаря своему географическому положению, весь зимний период на испанское побережье двигается теплый воздух из тропической зоны Африки.

Почему Испания может подойти Вам как один из рассматриваемых вариантов больше, чем другие страны?!

Испания, и это моё искреннее убеждение, лучшее место в Европе для проживания и комфортного отдыха, соответствующее менталитету русского человека.

Менталитет испанцев, безусловно, отличается от нашего, но нашему человеку всегда импонирует доброжелательность, небольшая расслабленность в делах, отсутствие снобизма, демократичность (миллионер и пенсионер живет одинаково хорошо) и умение наслаждаться жизнью.

Не исключена возможность – кое-что из этого должно раздражать, но в большинстве своем всё это очень импонирует. Кроме того, в какой еще стране с Вами будут разговаривать в любом баре или на улице, даже если вы обратитесь к местному жителю на русском языке?

subscribe.ru